+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Заказчик взыскивает предоплату однако работы выполнены

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Стороны заключили договор подряда, и подрядчик приступил к выполнению работ, однако до их окончания договор был расторгнут. Сколько должен заплатить заказчик? При досрочном расторжении договора стороны, по общему правилу, не вправе требовать возвращения исполненного ими по этому договору пункт 4 статьи ГК РФ. Однако этот принцип действует только в случаях, когда размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор подряда входит в пятерку самых популярных контрактов, используемых бизнесменами. Поэтому и вопрос о заключенности таких договоров — принципиальный.

Экономия подрядчика по государственному контракту

Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты. Для выполнения работ он заключил договор с ООО "Горсвет". По условиям договора от 28 февраля года компания за 12,6 млн руб. Оплата по договору представлялась поэтапная, а срок — единый. Предоплату, 4,41 млн руб. Как позже утверждал Петров, для этого ему пришлось найти другого подрядчика, который и выполнил работу.

Речь о том, чтобы уложиться в срок, уже не шла, Петров решил расторгнуть договор подряда через суд и взыскать всё, что было уплачено в пользу компании. В иске, направленном в Химкинский городской суд Московской области , он потребовал от подрядчика предоплату в 5,41 млн руб. Удовлетворяя исковые требования Петрова, Химкинский горсуд применил Закон о защите прав потребителей.

По нему, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель может отказаться от исполнения договора, а исполнитель при этом не вправе требовать возмещения своих затрат или оплаты за непринятую работу. Но вины потребителя не было, заключил суд первой инстанции, а значит, Петров мог отказаться от договора и забрать выплаченные "Горсвету" деньги.

Правда, выводы в отмененном определении суда оказались весьма непоследовательны. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда оставила в силе решение в части расторжения договора, основанное на существенном нарушении подрядчиком сроков исполнения обязательств. Однако при этом во взыскании причиненных заказчику убытков Мособлсуд отказал, сославшись на отсутствие существенных нарушений в действиях подрядчика. Всем прочим доводам сторон и обстоятельствам дела суд и вовсе не дал оценки.

Апелляционное определение Петров оспорил в Верховном суде. Именно так и поступила коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Вячеслава Горшкова. Так, апелляции следовало оценить равноценность представленного "Горсветом" исполнения договора — получения ТУ для присоединения к электросетям — и уплаченной на тот момент Петровым суммы с учетом цены договора и общего объёма работ, но сделано этого не было, указал ВС.

Суд сослался на п. На сумму неосновательного обогащения, в соответствии со ст. Также апелляция фактически проигнорировала доводы о том, что Петров имел право отказаться от исполнения договора, поскольку "Горсвет" существенно нарушил его условия. Раз после не вовремя внесенной предоплаты Петрова претензий со стороны "Горсвета" не последовало и компания не попросила расторгнуть договор, значит, подрядчик согласился приступить к работе и выполнить ее за оговоренные 90 дней, указал ВС.

Но из-за просрочки Петров же заявил, что исполнение обязательств компанией потеряло для него интерес, следовательно, он мог отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, напомнил ВС ст. Но в апелляции на это обстоятельство не обратили внимания, а также не поставили под сомнение применение Закона о защите прав потребителя.

Это значит, что выводы суда об отказе удовлетворить требования Петрова не соответствуют ни ст. Кроме того, отказывая Петрову, апелляция указала, что подрядчик не допускал существенных нарушений условий договора, но не учла, что в первой инстанции приняли решение о расторжении договора именно на основании существенных нарушений со стороны "Горсвета", и компания это не оспаривала. В нем не оспаривается сама возможность договоров на выполнение комплекса мероприятий по обеспечению электроснабжения — на практике такие договоры встречаются часто и применительно к другим коммунальным ресурсам.

Не опровергнуто, что действия по получению технических условий на самом деле являются услугой, хотя по закону сетевая компания обязана их оформлять по обращению любого владельца энергопринимающего устройства. В практике арбитражных судов недавно был обозначен другой подход, который представляется неправильным см. ВС РФ, к сожалению, не дал каких-либо значимых указаний о том, как надо применять закон в подобной ситуации, говорит Дмитрий Шнигер, юрист "Хренов и партнеры".

Он выбрал и основные выводы, которые можно сделать из позиции ВС для аналогичных ситуаций. Если срок выполнения работ исчисляется с даты уплаты аванса, то после такой уплаты, хоть и просроченной, он течет своим чередом. На этом этапе, когда просрочка есть только на стороне заказчика, подрядчику проще настоять на необходимости продления срока выполнения работ. Если он этого не попытается сделать, тот факт, что заказчик нарушил срок оплаты, впоследствии не будет иметь никакого значения при рассмотрении судом вопроса о причинах просрочки выполнения работ.

Однако непонятно, почему такой же вопрос не адресован суду первой инстанции: если компания сделала хоть что-то, были ли основания удовлетворять требование о возврате аванса в полном объеме?

Заказчик и подрядчик, заинтересованные, чтобы при возникновении спора у суда возникало меньше подобных вопросов, должны в договоре определить не только общую цену всего комплекса мероприятий, но и стоимость каждой входящей в этот комплекс работы услуги , даже если договор прямо не предусматривает поэтапное выполнение работ. Напоминание ВС РФ об этой норме примечательно по двум причинам. Во-первых, оно противоречит предыдущему пункту. Непонятно, зачем ВС РФ поставил вопрос об эквивалентности встречных предоставлений, если в потребительских спорах она не имеет значения.

Даже если какой-то результат работ услуг формально не является этапом, в интересах подрядчика исполнителя оформить его сдачу заказчику. Ненаписанное письмо компании о направлении технических условий и т.

Суды справедливо "наказывают" подобное бездействие подрядчиков исполнителей по вопросу оформления документов. Суд не является органом по защите интересов подрядчиков, о которых они сами позаботиться забыли. В рассматриваемом деле налицо еще одна юридическая ошибка компании. Обращаясь в апелляционный суд, она не обжаловала решение в части расторжения договора, поскольку, видимо, и сама не желала продолжать отношения с данным гражданином. Это нелогично. Суд апелляционной инстанции не может отменить решение нижестоящего суда в части применении санкций ввиду нарушения договора и оставить в силе решение в части расторжения договора ввиду тех же причин.

Данное обстоятельство надо было предвидеть при подготовке апелляционной жалобы. Сюжеты 29 мая , Фото с сайта v-bankrotstve. Дмитрий Шнигер, "Хренов и партнеры". Читайте также Как исчислять срок оплаты по договору субподряда, разъяснил Верховный суд Подрядные споры: позиции ВАС сильны и в ВС Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда.

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда

Батюшкова, д. Вологда, E-mail: 14ap. Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля года. В полном объёме постановление изготовлено 23 апреля года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Черединой Н. Онега, просп.

znatpravo.ru

Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты. Для выполнения работ он заключил договор с ООО "Горсвет". По условиям договора от 28 февраля года компания за 12,6 млн руб. Оплата по договору представлялась поэтапная, а срок — единый.

Если стороны не согласовали предмет договора подряда например, не определили, какая конкретно работа должна быть выполнена, в каком объеме, какой результат должен быть передан заказчику , то договор будет признан незаключенным п. В отсутствие доказательств фактического выполнения работы подрядчик не сможет потребовать оплаты работы, а также уплаты заказчиком обусловленной договором неустойки за просрочку оплаты работы или процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. Неотработанный аванс в данном случае будет составлять неосновательное обогащение п. Существует также судебная практика, согласно которой неотработанный аванс составляет убытки заказчика. Судебная практика в помощь подрядчику при наступлении риска Признание договора незаключенным не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании задолженности за выполненные работы.

Согласно п.

Главное управление Банка России по Центральному федеральному округу г. Управление Федерального казначейства УФК по г. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде.

Что делать если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Встречаются случаи, когда не платит заказчик по контракту на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, мотивируя недофинансированием или отсутствием денег в бюджете. Конечно, все ситуации разные, и причины, по которым заказчик не оплачивает работу, могут быть совершенно разные. Заказчик может мотивировать свой отказ и различными нарушениями договора со стороны подрядчика, и непредставлением исполнительной документации, или просто отсутствием денег.

Гражданский кодекс РФ не содержит специальных норм, регулирующих возврат подрядчиком аванса при отказе заказчика от исполнения договора. Однако ст. При этом у подрядчика нет правовых оснований для удержания неосвоенной суммы аванса.

Срок выполнения работ — ключевое условие существования подрядных отношений

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Для того, чтобы воспользоваться возможностью получения бесплатной юридической поддержки, клиенту необходимо на нашем сайте заполнить заявку (окошко в правом нижнем углу), указав свое имя, контактные данные и суть вопроса. В рамках первой беседы правовед сформулирует суть проблемы и предложит несколько вариантов развития ситуации. Кроме того, он предложит способы решения проблемы, и клиенту необходимо будет определится с тем способом, который он сочтет наиболее правильным. Однако иногда жители отдаленных регионов сталкиваются с такой проблемой, как загруженность специалистов или же их отсутствие.

Если заказчик оплатил 50% стоимости работ, а подрядчик работы выполнил лишь обязанность заказчика оплатить фактически выполненные работы, а в статье работ постановления ФАС Западно-Сибирского округа от Однако в случае, Это зависит от того, как заказчик взыскивает аванс: в качестве.

Только суды рассматривают дела о (ст. Юрист по трудовым спорам может взять на себя все документальные формальности, которые необходимо соблюдать при подаче искового заявления в суд. К иску необходимо приложить подтверждающие документы - трудовой договор, трудовую книжку, различные приказы, ведомости и другие справки, имеющие отношение к делу.

Кто еще в состоянии это делать сорок минут подряд, не отрываясь от пяти газет. При таком темпе и напряжении смешно с лупой выискивать оговорки и штампы. В-третьих, Рафаэль Рамм (Владимир Лазарис) не "считает себя писателем", а давно стал таковым, выпустив не одну, а более двадцати книг, добрую половину которых я читал.

Разработаем стратегию, найдём аргументы в вашу пользу, соберём доказательную базу, подготовим все документы и будем полностью представлять ваши интересы как в судах, так и в любых других государственных ведомствах Новороссийска и любой точке Краснодарского края. Обычно подобное требуется в ситуации с ДТП, получение страховой выплаты. Автоюрист позволит решить многие вопросы с минимальными затратами времени.

Сегодня подобная помощь требуется в самых разных случаях.

Предупредить ситуацию поможет консультация юриста по кредитным долгам. Его профессионализм позволяет найти эффективные решения для юридических лиц. В рассмотренном примере возможны следующие варианты:В последнем случае удается за 7-9 месяцев закрыть предприятие, максимально сохранить активы и имущество организации и избежать субсидиарной ответственности.

Кроме того, в ходе споров по кредитным договорам могут возникнуть и другие проблемы, с которыми поможет консультация юриста по кредитным вопросам, а именно:Это не полный перечень вопросов, по которым возможна юридическая консультация по кредитной задолженности бесплатно.

Согласитесь, с проблемой в сфере недвижимости не логично обращаться к семейному юристу, так же как и с простудой не обращаются к кардиологу. Пожалуй, этой аналогии достаточно, чтобы понять, как важно найти нужного правового защитника.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СПОРЫ С ЗАКАЗЧИКОМ . ПОПАЛ НА ДЕНЬГИ.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Да ни фига это не похоже на серьёзное рассмотрение проблемы!

  2. esbilo90

    Эта идея придется как раз кстати

  3. pronunis

    согласна с тобой!

  4. Фортунат

    Я в принципе, мало, что смыслю в этм посте, но постараюсь все таки понять.

  5. Зинаида

    Браво, ваша идея пригодится