+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Защита прав потребителей строительства

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Законодательство о защите прав потребителей регулирует правоотношения между гражданином, имеющим намеренье приобрести или заказать товар работу, услугу , для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и организацями, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей". Существенным условием договора, заключаемого в сфере строительства жилья между строительной организацией и гражданином, является условие о сроке выполнения работ. Именно это условие нарушается застройщиком чаще всего. При этом речь идет не только об окончании производства строительных работ, но и срок их начала, а также промежуточные сроки. В случае, если условие о сроке договора было нарушено, в соответствии со ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка жилья — крайне ответственный поступок, требующий больших денежных затрат. Накопление необходимых денежных средств процесс долгий и не всегда целесообразный высокая ежегодная инфляций, рост цен на недвижимость.

Защита прав потребителей в сфере строительства

Покупка жилья — крайне ответственный поступок, требующий больших денежных затрат. Накопление необходимых денежных средств процесс долгий и не всегда целесообразный высокая ежегодная инфляций, рост цен на недвижимость. Поэтому многие граждане предпочитают оформить ипотеку, при этом фактически существенно переплачивая от изначальной стоимости квартиры. Стоимость строящегося жилья тем меньше, чем раньше инвестор внесет денежные средства на строительство.

Для многих этот факт имеет определяющее значение, в силу высокой стоимости недвижимости. Однако, желая сэкономить свои честно заработанные денежные средства, потребители могут столкнуться с негативными последствиями. Существует определенный риск, что Ваш застройщик или риелтор поведет себя недобросовестно.

И что же делать, если ипотека оформлена, ежемесячные платежи Вами добросовестно погашаются, а застройщик до сих пор не передал Вам заветное жилье? Или качество предлагаемой квартиры Вас совершенно не устраивает?

Исключительно важно звать свои права и законодательные акты, регулирующие общественные отношения в указанной выше сфере. Как правило, причиной возникновения спорной ситуации в сфере недвижимости является: неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств; неоказание или ненадлежащее оказание услуг риелтором; нарушение предусмотренных соглашением сроков оказания услуги; некачественный ремонт жилого помещения.

Широкое распространение получила ситуация, при которой застройщик не вводит строительные объекты в эксплуатацию, или вводит с существенным нарушением предусмотренных договором сроков.

При этом на застройщике лежит обязанность в письменной форме уведомлять участников долевого строительства о переносе сроков не позднее, чем за 2 месяца до наступления сроков, предусмотренных договором. Одновременно вам предлагается согласовать новые сроки передачи квартиры. Если вы подпишете дополнительный договор, то взыскать неустойку за нарушение сроков будет невозможно. Обращаем внимание, что согласование новых сроков передачи квартир является вашим правом, а не обязанностью.

Исключительным моментом является понуждение участника к заключению договора, допустимое лишь в случаях существенного изменения обстоятельств. Под существенными изменениями обстоятельств законодатель подразумевает обстоятельства, изменившиеся настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если застройщик передал потребителю жильё, выполненное с отступлением от условий договора или обязательных требований, приведшими к ухудшению его качества, а равно с иными недостатками, делающими его непригодными для предусмотренного договором использования, то потребитель вправе заявить одну из следующих претензий: о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок; о соразмерном уменьшении цены договора долевого участия; о вымещении расходов на устранение недостатков.

В случае игнорирования Вашей претензии, или отрицательного ответа от Застройщика, вы имеете право подать исковое заявление в суд срок рассмотрения претензии, как правило, указывается в договоре , где помимо вышеназванных требований Вы будете вправе взыскать с застройщика неустойку. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или не устранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от Застройщика возврата денежных средств и уплаты на них процентов.

Гарантийный срок на объекты недвижимости в соответствии с ГК РФ составляет 5 лет, в случае выявления строительных недостатков в течение гарантийного срока потребитель может потребовать от Застройщика их безвозмездного устранения.

Если вы оказались в ситуации, эквивалентной рассмотренной нами выше, или похожей на неё некачественно сделанный ремонт, подрядчик нарушил установленные договором сроки, риелтор оказал услугу ненадлежащим образом и т. Каким образом? Первым делом Вам следует грамотно составить претензию и направить её ответчику. Дальнейшие действия должны строиться в соответствии с его действиями или бездействиями. Весьма вероятно, что спорная ситуация приведет Вас в суд, где Вы будете вынуждены отстаивать свои интересы.

Разумеется, строительная компания обладает значительными ресурсами, и сможет оплатить услуги профессионального юриста, который будет оппонировать Вам в суде.

И, если у Вас не юридическое образование, ваши требования, пусть и основанные на нормах закона, могут быть отклонены или значительно уменьшены судом и тогда вам придется компенсировать судебные расходы ответчика.

Принимая во внимание значительные денежные средства, уже вложенные Вами в приобретение недвижимости, а также риски, связанные с самостоятельным ведением дела, мы рекомендуем Вам воспользоваться услугами профессиональных юристов. Итак, почему Вам стоить воспользоваться нашими услугами? Вы можете возразить, что это дорого, и что услуги юриста вам не по карману.

Но это не так. В соответствии с нашими уставными целями наши юристы оказывают консультативную и практическую юридическую помощь потребителям группам потребителей в досудебном и судебном порядке. Предпринимательская деятельность Общества ведется лишь постольку, поскольку служит достижению уставных целей Общества по эффективной и своевременной защите прав потребителей. Во-вторых, мы, в отличии от большинства юридических компаний, не заявляем, что готовы оказать профессиональную юридическую помощь по ВСЕМ существующим категориям споров такие утверждения, в нашем понимании, не могут соответствовать действительности.

Мы оказываем услуги исключительно по делам о защите прав потребителей, и это позволяет нам использовать весь потенциал профессионализма и накопленного опыта наших юристов. Наша правовая позиция основывается на знании законов, скрупулёзном анализе фактических обстоятельств дела, детальной оценке доказательств и внимательном изучении судебной практики.

Наши юристы будут действовать исключительно исходя из Ваших пожеланий. В-четвертых, Судебное разбирательство носит состязательный характер — это означает, что стороны представляют свои доказательства и объяснения, на основании которых суд выносит судебное решение.

В случае не предоставления Вами каких-либо письменных доказательств или предоставления некорректной информации — это решение может быть вынесено не в Вашу пользу. Разумеется, вероятность такого развития событий ничтожна мала, поскольку на консультации наши специалисты изучат все предоставленные Вами сведения и доказательства, помогут в их надлежащем оформлении, и в целом поспособствуют качественному усилению Вашей правовой позиции.

В тоже время, воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете избежать расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и возмещением судебных издержек ответчику в соответствии с частью 2 статьи 46 ГПК РФ. Так почему Вам следует обратиться именно к нам? При оказании услуг юридических, косметических, и т. Добавить файл. Предмет жалобы необязательно. Текст жалобы. Я согласен на обработку персональных данных.

Потребительских экстремизм или защита прав потребителя в сфере долевого строительства

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают денежные средства граждан — дольщиков инвесторов , и на эти средства строят многоквартирные дома, после чего, квартиры в этих домах переходят в собственность дольщиков. Это очень выгодно и удобно в условиях постоянно растущих цен на недвижимость. Это также является отличным способом вложения свободных денежных средств, ведь после окончания строительства дома квартиры в нем дорожают весьма существенно.

Инфотека по защите прав потребителей

Судебная практика о признании договора с потребителем недействительным. Признание договора с потребителем недействительным: судебная практика. Обеспечение защиты прав потребителей, реализация их прав в части безопасности товаров, информации, выбора, возмещение убытков, осуществление контроля за качеством и безопасностью продукции работ, услуг задекларированы как основные приоритетные задачи государства в сфере потребительской политики. Впрочем, несмотря на нормативное закрепление механизмов защиты прав потребителей, нередки случаи, когда потребитель остается один на один в своей борьбе с недобросовестными поставщиками товаров и услуг.

Но при этом строительство, а значит, и вложения в него, по определению являются деятельностью, связанной с риском, уровень которого зависит от множества факторов. Отношения, возникающие в связи с участием в долевом строительстве, регулируются Федеральным законом от

Значительное число обращений граждан по поводу нарушения их прав при исполнении соответствующими контрагентами взятых на себя договорных обязательств в сфере правоотношений, связанных со строительством приобретением в собственность различных объектов недвижимости, к числу которых в первую очередь относится жилье в многоквартирных домах, свидетельствует о необходимости уделения данной проблематике со стороны Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека повышенного внимания.

Защита прав дольщиков. Защита участника долевого строительства. Права дольщиков и ДДУ. Способы защиты прав дольщиков.

«Мы делаем бизнес простым»

О защите прав потребителей в сфере долевого строительства. В своей практической деятельности, связанной со строительством тех или иных объектов недвижимости к числу которых в первую очередь относятся квартиры в многоквартирных жилых домах , хозяйствующие субъекты при разработке соответствующих схем привлечения денежных средств граждан используют различные договоры, наиболее распространенными из которых являются договоры о долевом участии в строительстве, договоры долевого финансирования инвестирования , договоры о совместной деятельности простого товарищества и т. Однако несмотря на многовариантность названий договоров зачастую связанную с сознательной подменой понятий и наименований сторон дольщики, инвесторы, пайщики, вкладчики и т.

VIP Consult. Согласно принципу конфиденциальности на сайте перечислены наши Клиенты, давшие на то особое согласие. Наш опыт подтвержден рядом завершенных значимых проектов по каждой из ведомых юридических практик.

Вы точно человек?

Строительство нового дома, как, впрочем, и реконструкция старого, — предприятие не только затратное, но и весьма рискованное. Избежать критической ситуации поможет знание прав потребителей, которые популярно изложены в соответствующем законе. И, конечно же, умение грамотно ими пользоваться. Этот закон эффективно действует на территории России чуть больше двух десятков лет, и его активному применению содействуют как специально созданные в этих целях государственные и муниципальные органы, так и общественные организации, юристы, экономисты и журналисты, которые по долгу службы либо по зову сердца практикуются в сфере защиты потребительских прав. Количество людей, ежегодно прибегающих к помощи специалистов для восстановления законного паритета, исчисляется сотнями тысяч, а общая сумма возмещённого потребителям ущерба давно уже измеряется миллиардами рублей. Однако защитить всех и каждого от произвола нерадивых продавцов товаров и услуг не в состоянии даже самый подкованный профессионал, поэтому знать свои права и, самое главное, уметь ими пользоваться — не просто полезно для жизни, но порой и крайне необходимо. Особенно это важно при таком ответственном предприятии как строительство дома , где безответственность и недостаточный профессионализм исполнителей строительных работ могут изрядно потрепать как нервы, так и бюджет заказчика, превратив новостройку в долгострой. Начнём с того, что обязательным условием, при котором Закон гарантирует нам защиту потребительских прав , является заключение договора с подрядчиком на проведение строительных работ и наличие у него соответствующей государственной лицензии.

Права потребителей при строительстве дома

Содержание заявления об отмене заочного решения суда (ст. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Центр защиты прав потребителей разъясняет: ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА*.

Поэтому: НИЧЕГО НЕ ПИШИТЕ, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ, а если уже подписали, требуйте аннулирования. В случае отказа-в трудинспекцию. Чтобы платили зарплату - пишите жалобы в прокуратуру. Никаких заявлений не подписывай.

Используйте вашу учетную запись на Twitter. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт.

Регистрация Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных. Типа, ты вот владелец пиццерии и чтобы уничтожить конкурента, нанимаешь стайку таких веганов и они его тупо банкротят, закрыв вход на пару недель.

Стоимость машины составит 787 тыс.

Выписка из ЕГРН (либо документ на право собственности, их уже не выдают) и паспорт, можно попросить ещё кадастровый паспорт. Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - позвоните нам по телефону. Ответ юриста: Здравствуйте, Алексей. Ответ юриста: Здравствуйте, Владимир.

Поможет Вам возместить вред, причиненный соседями, выселить или защититься от выселения, восстановить в очереди на квартиру, избавиться от беспредела ЖСК, КЖЭП, ОСББ. Поможет Вам расторгнуть неудачный брак, определить с кем будет проживать ребёнок, взыскать алименты, лишить родительских прав нерадивого родителя. Грамотно составленный квалифицированным адвокатом или юристом юридический документ является залогом успеха.

Ведение Вашего дела в суде квалифицированным адвокатом или юристом избавляет Вас от лишних хлопот и гарантирует позитивное решение проблемы.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. puzztatired

    Думается, если долго стараться, даже самую сложную мысль можно так подробно раскрыть.

  2. Агафон

    Да, действительно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Аграфена

    Должен Вам сказать это — неправда.